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Calculadora de Empréstimo

Parcelas mensais, custo total e tabela de amortização completa, grátis e privado.

Como o Calculadora de Empréstimo funciona

A calculadora de empréstimos calcula sua parcela mensal fixa, o valor total reembolsado e o custo total dos juros a partir de três dados: o capital, a taxa de juros anual e o prazo do empréstimo em meses. Usa a fórmula padrão de anuidade a taxa fixa, a mesma aritmética aplicada pelos bancos a empréstimos com pagamentos constantes.

Expanda o cronograma de amortização para ver a divisão entre principal e juros de cada pagamento individual. As primeiras parcelas vão majoritariamente para os juros; as posteriores reduzem o principal com mais velocidade. Essa divisão ajuda a entender como pagamentos antecipados reduziriam o prazo ou o total de juros. Todos os valores são estimativas baseadas em uma taxa fixa e excluem tarifas de abertura, seguros ou ajustes de taxa. Trate o resultado como um guia de planejamento, não como uma oferta vinculante ou conselho financeiro.

Escrito por Bastien Sulyan

Como usar o Calculadora de Empréstimo, passo a passo

  1. Insira o valor do empréstimo (principal) na sua moeda.
  2. Insira a taxa de juros anual como percentual (por exemplo, 5,5 para 5,5%).
  3. Insira o prazo do empréstimo em meses (por exemplo, 360 para uma hipoteca de 30 anos).
  4. Leia a parcela mensal, o total reembolsado e o total de juros no painel de resumo.
  5. Clique em Mostrar cronograma de amortização para ver a divisão de principal e juros de cada pagamento.

Casos de uso comuns

  • Comparar duas propostas de hipoteca lado a lado, inserindo cada conjunto de dados separadamente para ver qual tem o menor custo total de juros.
  • Estimar a parcela mensal de um financiamento de carro antes de visitar uma concessionária, para saber seu teto orçamentário.
  • Verificar como reduzir o prazo de um empréstimo pessoal de 5 para 3 anos altera a parcela mensal e o total de juros.
  • Explicar a um familiar como funciona um cronograma de amortização usando números concretos de um empréstimo real.

Perguntas frequentes

Esta calculadora envia meus dados financeiros a algum servidor?

Não. A fórmula de anuidade é executada inteiramente no seu navegador via JavaScript. O valor do empréstimo, a taxa de juros e o prazo nunca são transmitidos para lugar nenhum. O cálculo ocorre localmente e os resultados existem apenas na aba do seu navegador.

Qual fórmula é utilizada?

A parcela mensal M = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1), onde P é o principal, r é a taxa mensal (taxa anual dividida por 12) e n é o número de parcelas mensais. Esta é a fórmula padrão de anuidade a taxa fixa.

O valor da parcela mensal calculado é garantido ou legalmente vinculante?

Não. O resultado é uma estimativa matemática baseada nos dados que você fornece. Pressupõe uma taxa de juros constante durante todo o prazo e exclui tarifas de abertura, seguros, multas por pagamento antecipado e quaisquer ajustes de taxa variável. Consulte sempre a proposta oficial da sua instituição financeira para os valores vinculantes. Esta ferramenta fornece apenas estimativas de planejamento, não constitui conselho financeiro.

O que é um cronograma de amortização e por que é importante?

Um cronograma de amortização lista cada pagamento do prazo do empréstimo e mostra quanto de cada pagamento reduz o principal em relação a quanto vai para os juros. Em uma hipoteca típica, a maioria dos pagamentos iniciais vai para os juros, com a parcela do principal crescendo a cada mês. Ver essa divisão ajuda a avaliar o custo real do empréstimo e o efeito de pagamentos adicionais.

Posso usar para hipoteca, financiamento de carro e empréstimo pessoal?

Sim. A fórmula de anuidade aplica-se a qualquer empréstimo a taxa fixa com parcelas constantes. Insira o principal, a taxa anual e o prazo em meses para o tipo de empréstimo que está avaliando. Para uma hipoteca de 30 anos, o prazo é 360; para um financiamento de carro de 5 anos, é 60.

Funciona sem conexão à internet?

Sim. Depois que a página for carregada, a calculadora funciona sem nenhum acesso à rede. Todo o cálculo é aritmética JavaScript local, o que também explica por que seus dados financeiros permanecem no seu dispositivo.

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