Без завантаження, 100% локально, без облікового запису

Іпотечний калькулятор

Миттєво оцініть щомісячний платіж PITI. Без реєстрації, без завантаження, працює офлайн.

Як працює Іпотечний калькулятор

Скористайтеся цим іпотечним калькулятором, щоб оцінити щомісячний платіж, розбитий на чотири частини: основна сума та відсотки (за стандартною ануїтетною формулою), податок на нерухомість, страхування житла та PMI. Введіть вартість нерухомості, початковий внесок, ставку та строк, щоб побачити повну картину витрат.

Незалежно від того, чи порівнюєте ви строки 15 і 30 років, чи перевіряєте стійкість до зміни ставок, розділ додаткових витрат дозволяє відобразити реальне щомісячне зобов'язання, а не лише платіж за кредитом.

Поширені запитання

Чи завантажує цей калькулятор мої дані кудись?

Ні. Усі розрахунки виконуються у вашому браузері. Введені цифри ніколи не надсилаються на сервер, і інструмент працює офлайн після завантаження.

Чи достатньо точний для реального рішення?

Цифра основної суми та відсотків є точною для кредиту з фіксованою ставкою та ануїтетним погашенням; податок та страхування залежать від ваших введених даних. Використовуйте як відправну точку і підтверджуйте у ліцензованого кредитора.

Що таке PMI і коли його включати?

Приватне іпотечне страхування зазвичай вимагається, коли початковий внесок становить менше 20%, як правило від 0,2 до 1,5% від суми кредиту на рік. Залиште порожнім, якщо початковий внесок 20% або більше.

Як розраховується щомісячний платіж?

M = L * r / (1 - (1 + r)^-n), де L, сума кредиту, r, місячна ставка, n, кількість платежів (r=0 -> L/n). Податок, страхування та PMI ділять на 12 і додають.

Схожі інструменти

Тримайте все локально, досліджуйте додаткові інструменти.