Aylık PITI ödemenizi anında tahmin edin. Kayıt gerektirmez, yükleme yok, çevrimdışı çalışır.
Bu konut kredisi hesaplayıcısını aylık ödemenizi dört parçaya bölmek için kullanın: anapara ve faiz (standart anüite formülüyle), emlak vergisi, ev sigortası ve PMI. Konut fiyatı, peşinat, oran ve vadeyi girerek tüm maliyet tablosunu görün.
İster 15 ile 30 yıllık vadeler arasında karşılaştırma yapıyor ister oranları test ediyor olun, isteğe bağlı maliyetler bölümü yalnızca kredi ödemesini değil, gerçek aylık yükümlülüğü yansıtmanıza olanak tanır.
Hayır. Her hesaplama tarayıcınızda çalışır. Girdiğiniz rakamlar asla sunucuya gönderilmez ve araç yüklendikten sonra çevrimdışı çalışır.
Anapara ve faiz rakamı, sabit faizli amorti eden bir kredi için tam doğrudur; vergi/sigorta girdilerinize bağlıdır. Başlangıç noktası olarak değerlendirin ve lisanslı bir borç veren ile doğrulayın.
Özel Konut Kredisi Sigortası genellikle peşinat yüzde 20'nin altında kaldığında gereklidir; genellikle yılda kredinin yüzde 0,2 ile 1,5'i. Yüzde 20 veya daha fazla peşinat ödüyorsanız boş bırakın.
M = L * r / (1 - (1 + r)^-n), burada L kredi tutarı, r aylık faiz oranı ve n ödeme sayısıdır (r=0 ise -> L/n). Vergi, sigorta ve PMI 12'ye bölünerek eklenir.