Bez przesyłania, 100% lokalnie, bez konta

Kalkulator kredytu hipotecznego

Oszacuj miesięczną ratę PITI natychmiast. Bez rejestracji, bez przesyłania, działa offline.

Jak działa Kalkulator kredytu hipotecznego

Użyj tego kalkulatora kredytu hipotecznego, aby oszacować miesięczną ratę podzieloną na cztery części: kapitał i odsetki (za pomocą standardowego wzoru annuitetowego), podatek od nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości i PMI. Wpisz cenę nieruchomości, wkład własny, stopę i okres, aby zobaczyć pełny obraz kosztów.

Niezależnie od tego, czy porównujesz okresy 15- i 30-letnie, czy testujesz różne stopy, sekcja opcjonalnych kosztów pozwala uwzględnić rzeczywiste miesięczne zobowiązanie, a nie tylko ratę kredytu.

Często zadawane pytania

Czy ten kalkulator przesyła moje dane gdziekolwiek?

Nie. Każde obliczenie wykonywane jest w przeglądarce. Wpisywane wartości nigdy nie są wysyłane na serwer, a narzędzie działa offline po załadowaniu.

Czy jest wystarczająco dokładny do podejmowania rzeczywistych decyzji?

Wartość kapitału i odsetek jest dokładna dla kredytu o stałej stopie z amortyzacją; podatek/ubezpieczenie zależą od Twoich danych. Traktuj to jako punkt wyjścia i potwierdź z licencjonowanym pożyczkodawcą.

Czym jest PMI i kiedy powinienem go uwzględnić?

Prywatne ubezpieczenie hipoteczne jest zazwyczaj wymagane, gdy wkład własny jest poniżej 20%, zwykle 0,2-1,5% kwoty kredytu rocznie. Pozostaw puste, jeśli Twój wkład wynosi 20% lub więcej.

Jak obliczana jest miesięczna rata?

M = L * r / (1 - (1 + r)^-n), gdzie L to kwota kredytu, r miesięczna stopa, a n liczba rat (r=0 -> L/n). Podatek, ubezpieczenie i PMI są dzielone przez 12 i dodawane.

Powiązane narzędzia

Utrzymuj wszystko lokalnie, odkrywaj narzędzia uzupełniające.