Estimer månedlig PITI-betaling umiddelbart. Ingen registrering, ingen opplasting, fungerer frakoblet.
Bruk denne boliglånskalkulatoren til å estimere månedlig betaling fordelt på fire deler: hovedstol og renter (via standard annuitetsformel), eiendomsskatt, huseiersforsikring og PMI. Skriv inn boligpris, egenkapital, rente og løpetid for å se det fulle kostnadsbildet.
Enten du sammenligner 15- vs. 30-årsløpetider eller stresstester renter, lar den valgfrie kostnadsseksjonen deg reflektere den sanne månedlige forpliktelsen, ikke bare lånebetalingen.
Nei. Alle beregninger kjøres i nettleseren din. Tallene du skriver inn sendes aldri til en server, og verktøyet fungerer frakoblet når det er lastet.
Hovedstol-og-renter-beløpet er eksakt for et fastrente-amortiserende lån; skatt/forsikring avhenger av inndataene dine. Bruk det som utgangspunkt og bekreft med en lisensiert långiver.
Privat boliglånsforsikring kreves vanligvis når egenkapitalen er under 20 %, typisk 0,2–1,5 % av lånet per år. La det stå tomt hvis du betaler 20 % eller mer i egenkapital.
M = L * r / (1 - (1 + r)^-n), der L er lånebeløpet, r er månedlig rente og n er antall betalinger (r=0 -> L/n). Skatt, forsikring og PMI deles på 12 og legges til.