Tanpa unggah, 100% lokal, tanpa akun

Kalkulator KPR

Estimasi cicilan PITI bulanan seketika. Tanpa pendaftaran, tanpa unggahan, berfungsi offline.

Cara kerja Kalkulator KPR

Gunakan kalkulator KPR ini untuk mengestimasi cicilan bulanan yang terbagi menjadi empat bagian: pokok dan bunga (melalui rumus anuitas standar), pajak properti, asuransi pemilik rumah, dan PMI. Masukkan harga rumah, uang muka, suku bunga, dan jangka waktu untuk melihat gambaran biaya penuh.

Baik membandingkan jangka waktu 15 vs 30 tahun atau menguji suku bunga, bagian biaya opsional memungkinkan Anda mencerminkan kewajiban bulanan yang sesungguhnya, bukan hanya cicilan pinjaman.

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah kalkulator ini mengunggah data saya ke mana pun?

Tidak. Setiap perhitungan berjalan di browser Anda. Angka-angka yang Anda masukkan tidak pernah dikirim ke server, dan alat ini berfungsi offline setelah dimuat.

Apakah cukup akurat untuk keputusan nyata?

Angka pokok dan bunga tepat untuk pinjaman amortisasi suku bunga tetap; pajak/asuransi bergantung pada input Anda. Anggap sebagai titik awal dan konfirmasi dengan pemberi pinjaman berlisensi.

Apa itu PMI dan kapan saya harus memasukkannya?

Asuransi Hipotek Swasta biasanya diperlukan ketika uang muka di bawah 20%, biasanya 0,2-1,5% dari pinjaman per tahun. Biarkan kosong jika Anda membayar uang muka 20% atau lebih.

Bagaimana cicilan bulanan dihitung?

M = L * r / (1 - (1 + r)^-n), dengan L jumlah pinjaman, r suku bunga bulanan, dan n jumlah pembayaran (r=0 -> L/n). Pajak, asuransi, dan PMI dibagi 12 dan ditambahkan.

Alat terkait

Jaga semuanya tetap lokal, jelajahi alat pelengkap.