Χωρίς μεταφόρτωση, 100% τοπικά, χωρίς λογαριασμό

Υπολογιστής Στεγαστικού Δανείου

Εκτιμήστε τη μηνιαία δόση PITI άμεσα. Χωρίς εγγραφή, χωρίς μεταφόρτωση, λειτουργεί εκτός σύνδεσης.

Πώς λειτουργεί το Υπολογιστής Στεγαστικού Δανείου

Χρησιμοποιήστε αυτόν τον υπολογιστή στεγαστικού δανείου για να εκτιμήσετε τη μηνιαία δόση σας χωρισμένη σε τέσσερα μέρη: κεφάλαιο και τόκος (μέσω τυπικού τύπου ετήσιας προσόδου), φόρος ακινήτου, ασφάλεια κατοικίας και PMI. Εισάγετε τιμή κατοικίας, προκαταβολή, επιτόκιο και διάρκεια για να δείτε πλήρη εικόνα κόστους.

Είτε συγκρίνετε όρους 15 έναντι 30 ετών ή δοκιμάζετε επιτόκια, η ενότητα προαιρετικών κοστών σάς επιτρέπει να αντικατοπτρίσετε την πραγματική μηνιαία υποχρέωση, όχι μόνο τη δόση δανείου.

Συχνές ερωτήσεις

Μεταφορτώνει αυτός ο υπολογιστής τα δεδομένα μου κάπου;

Όχι. Κάθε υπολογισμός εκτελείται στο πρόγραμμα περιήγησής σας. Τα στοιχεία που εισάγετε δεν αποστέλλονται ποτέ σε διακομιστή, και το εργαλείο λειτουργεί εκτός σύνδεσης μόλις φορτωθεί.

Είναι αρκετά ακριβής για πραγματική απόφαση;

Το ποσό κεφαλαίου και τόκου είναι ακριβές για δάνειο σταθερού επιτοκίου με αποπληρωμή· φόρος/ασφάλεια εξαρτώνται από τις εισαγωγές σας. Αντιμετωπίστε το ως αφετηρία και επιβεβαιώστε με αδειοδοτημένο δανειστή.

Τι είναι το PMI και πότε να το συμπεριλάβω;

Η Ιδιωτική Ασφάλεια Στεγαστικού απαιτείται συνήθως όταν η προκαταβολή είναι κάτω του 20%, συνήθως 0,2-1,5% του δανείου ετησίως. Αφήστε το κενό αν καταβάλλετε 20% ή περισσότερο.

Πώς υπολογίζεται η μηνιαία δόση;

M = L * r / (1 - (1 + r)^-n), με L το ποσό δανείου, r το μηνιαίο επιτόκιο και n τον αριθμό δόσεων (r=0 -> L/n). Φόρος, ασφάλεια και PMI διαιρούνται με 12 και προστίθενται.

Σχετικά εργαλεία

Κρατήστε τα πάντα τοπικά, εξερευνήστε συμπληρωματικά εργαλεία.